Cordish ขายคาสิโนหนึ่งรัฐ แมรี่แลนด์

Cordishขายคาสิโนหนึ่งรัฐ แมรี่แลนด์

Cordish ขายคาสิโนหนึ่งรัฐ แมรี่แลนด์ สองที่ในเพนซิลเวเนียในข้อตกลงมูลค่า 1.8 พันล้านดอลลาร์พร้อมมีข้อเสนอในการเช่ากลับคาสิโนสามแห่ง หนึ่งแห่งในแมริแลนด์และอีกสองแห่งในเพนซิลเวเนีย ถูกยึดไปเป็นจำนวนเงิน 1.81 พันล้านดอลลาร์ คุณสมบัติของLive Casino & Hotel เดลเฟีย , สด Casino & Hotel Marylandและถ่ายทอดสด Casino Pittsburghถูกซื้อกิจการโดย Gaming and Leisure Properties ซึ่งเป็นส่วนแยกของ Penn National Gaming นอกจากนี้ยังมีหลังพื้นดินในระยะยาวสัญญาเช่าจาก บริษัท ในเครือของ สำนักงานภายใต้บทบัญญัติของข้อตกลง บริษัท Cordish จะเช่าทรัพย์สินทั้งหมดกลับทันที และจะคงไว้ซึ่งความเป็นเจ้าของ การจัดการ และการควบคุมการดำเนินการด้านการพนันของแต่ละสิ่งอำนวยความสะดวกดังกล่าว

Casino & Hotel Philadelphia ซึ่งตั้งอยู่บน 510,000 ตารางฟุต เริ่มดำเนินการในเดือนกุมภาพันธ์ 2021 การเปิด Live 100,000 ตารางฟุต Casino & Hotel Pittsburgh นำหน้าในเดือนพฤศจิกายน 2020 ข้อเสนอซื้อธุรกิจสำหรับสามสถานที่เล่นการพนันรวมถึงไม่เพียง แต่ที่มีอยู่แล้วสินทรัพย์อสังหาริมทรัพย์ของคุณสมบัติ แต่ยังทำงานร่วมกันที่มีผลผูกมัดเกี่ยวกับอนาคต บริษัทการพัฒนาคาสิโน นอกจากนี้ ทั้งสองสำนักงานสามารถตกลงร่วมกันในการเป็นหุ้นส่วนทางการเงินในด้านอื่นๆ ของพอร์ตโฟลิโอของบริษัท

การทำธุรกรรมของรัฐแมรี่แลนด์ตั้งค่าคุณสมบัติจะแล้วเสร็จภายในสิ้นเดือนธันวาคมในขณะที่การทำธุรกรรมของคุณสมบัติที่เพนซิลที่คาดว่าจะถูกปิดในช่วงต้น 2022 การขายทั้งสามจะต้องได้รับการอนุมัติจากหน่วยงานกำกับดูแลการพนันของรัฐเพื่อให้เสร็จสมบูรณ์ หน่วยงานกำกับดูแลการพนันของรัฐจะต้องอนุมัติการขายคาสิโน ดังกล่าวข้างต้นข้อตกลงระหว่างบริษัท และการเล่นเกมและสันทนาการอสังหาริมทรัพย์อยู่ที่ประมาณรวม  1.8 พันล้านเหรียญสหรัฐอเมริกา

ตามที่บางอสังหาริมทรัพย์และธุรกิจการพนันผู้เชี่ยวชาญข้อตกลงที่เกี่ยวข้องกับการทำธุรกรรมขายและเช่ากลับจะช่วยให้ สำนักงานได้รับเงินสดเพียงพอเพื่อเป็นเงินทุนโครงการใหม่หรือขยายที่มีอยู่แล้วของมัน นักวิเคราะห์เชื่อว่าข้อตกลงดังกล่าวจะช่วยให้ผู้ประกอบธุรกิจการพนันมีความได้เปรียบที่ชัดเจนในการสร้างผลกำไรจากอสังหาริมทรัพย์แม้ว่าอสังหาริมทรัพย์จะยังคงแยกตัวออกไป ผู้ชำนาญด้านอุตสาหกรรมเกมและอสังหาริมทรัพย์เน้นย้ำถึงข้อเท็จจริงที่ว่า บริษัทกำลังระดมทุนโดยไม่ต้องถูกบังคับให้ทำการเสนอขายหุ้นบางประเภทหรือได้รับเงินกู้ เนื่องจากสำนักงานยังคงเป็นสำนักงานเอกชน ซึ่งหมายความว่าบริษัทมีข้อจำกัดมากกว่า

ข้อตกลงที่เพิ่งประกาศใหม่ระหว่าง Gaming and Leisure Properties และ The Cordish Companies ถูกกำหนดให้ขยายเวลาหลังการปิดดีล ทั้งสองแห่งได้บรรลุข้อตกลงที่จะทำงานร่วมกันและลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เป็นระยะเวลา7 ปีหลังจากปิดอสังหาริมทรัพย์ทั้งสองแห่งในเพนซิลเวเนียซึ่ง Gaming and Leisure Properties จะลงทุน20% ของส่วนของบริษัทตลอดอายุขัยโดยรวมของโครงการ นอกจากนี้ ภายใต้เงื่อนไขของข้อตกลง คุณสมบัติการเล่นเกมและการพักผ่อนจะได้รับสิทธิ์ในข้อเสนอแรกหรือการปฏิเสธหรือข้อตกลงใดๆ ในอนาคตเกี่ยวกับหลักการการขายและเช่าคืนที่ บริษัทดำเนินการในอีก 5 ปีข้างหน้า

Leave a Comment